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出租標的坐落

龍巖市新羅區(qū)龍門鎮(zhèn)龍門東路266號（匯龍大廈）4幢農(nóng)貿(mào)市場

租賃范圍及面積

出租面積約6325.21 ㎡，共三層（不含屋面層）。

另有電梯、空調(diào)機組部、消防主設備、地下室及樓頂設備、給排水主設備及主管道等附屬設施、設備，詳見《附屬設施、設備清單》。

競得人在交還租賃物時，應當保證房屋及配套設施、設備處于完好狀態(tài)。

證載用途

零售商業(yè)用地（商場、商店、農(nóng)貿(mào)市場，不含商業(yè)辦公）/房屋用途為農(nóng)貿(mào)市場（含商業(yè)）

租賃用途

按證載用途使用，禁止經(jīng)營涉及易燃、易爆、化工以及黃賭毒等非法用途。未經(jīng)委托人同意，競得人不得改變用途。

租賃期限

租賃期限12年，從移交之日起計算

租金繳交方式

租金按季度交納，先交費后使用，前5年租金不遞增，第6年起每三年按上一年度租金基數(shù)遞增5%。首年為優(yōu)惠期，租金按50%收取。

物業(yè)費

目前物業(yè)費1.68元/月·平方米，按出租面積計算，由競得人另行承擔，具體以物業(yè)公司收取為準。

租賃合同履約保證金

50萬元

裝修保證金

50萬元

起拍價

78.96萬元/年

競價保證金

100萬元

備注

1.地面停車位66個配套租賃，租期3年，其中農(nóng)貿(mào)市場車位54個編號為C01-C52、D01-D02,商業(yè)車位12個編號為S01-S12；每月固定租金3300元，由承租人另行支付，期滿后由出租人另行確定租賃方式。

2.另有屋面樓梯間、風機房、風井、強電井建筑面積166.16㎡。